Por: Redacción El Blog

De acuerdo con una investigación del Diario de Hoy, el exalcalde de San Salvador, Nayib Bukele, entregó durante su gestión en la alcaldía de San Salvador, el área verde de la comunidad Nueva Esperanza para la construcción de un nuevo mercado, denominado “centro comercial municipal” en la colonia Escalón, a un precio de $100,000 en usufructo cuando dicha propiedad tenía un valúo realizado por la misma comuna donde se establecía que el valor real era de $1,974,533.00. (Foto cortesía/El Diario de Hoy)

El contrato firmado por el anterior jefe edilicio y la empresa Nuevo Sistema de Mercados S.E.M. de C.V.,(nombre comercial que adquirió Direct Security Systems, DSS, tras de vender sus acciones), de fecha 12 de enero de 2017, se estableció que la comuna dio el inmueble en usufructo por un lapso de 30 años a la empresa en mención, la cual es de origen guatemalteco y apenas tenía cinco meses de creación.

Posteriormente y para que se pudieran realizar las operaciones del proyecto, se creó una sociedad de economía mixta (SEM) para que se construyeran tres mercados municipales, según lo establecen documentos a los que tuvo acceso El Diario de Hoy.

Bukele también comprometió a su gestión y a la administración actual al entregar el usufructo de dos terrenos más para el mismo propósito en el parqueo del antiguo parque Hula Hula y en el predio de la ExBiblioteca Nacional,  este último aún propiedad del Ministerio de Educación, el cual está en negociación actualmente por medio de una permuta que debió realizar previo a la firma del contrato.

La firma evaluadora «Valúos, Supervisión, Construcción», realizó un informe el 7 de junio de 2016 a solicitud de la Alcaldía de San Salvador, dirigida en ese entonces por Bukele, donde estableció que la propiedad en la colonia Escalón era un terreno en buen estado, con acceso en calle pavimentada y con una extensión de 8,363.76 metros cuadrados, equivalentes a 11,966.37 varas cuadradas; además indica que posee factibilidad de conexión de servicios públicos de energía eléctrica, agua potable y líneas telefónicas, entre otras.

A pesar de las bondades de la propiedad en la Escalón, Bukele y un grupo de concejales otorgaron el usufructo del terreno muy por debajo del valor del mercado, según indica la publicación de El Diario de Hoy.

En el mismo contrato firmado por Nayib Bukele y el representante legal de la firma Nuevo Sistema de Mercados, Uwe Chiristian Martinz, también se estableció que la empresa «acepta» la entrega de la tradición del dominio.

«Martinz aparece como representante legal de la empresa Direct Security Systems (DSS), la cual se convirtió en socio estratégico de la alcaldía. Luego DSS cambió de nombre a Makensa, pero no se obtuvo el documento que certifique ese traspaso de acciones. Ahora el representante legal de Makensa es Enrique Sánchez, quien reside en Guatemala, pero con nacionalidad mexicana», dice parte de la investigación que realizó EDH.

El Diario de Hoy señaló que hasta donde ha podido llegar no se encontró registro de algún documento en las instituciones correspondientes que certifiquen que la comuna presidida por Bukele tenía permisos del Ministerio del Medio Ambiente para construir un centro comercial en ese terreno de la colonia Escalón o para hacer el cambio de uso de suelo, requisitos establecidos en las ordenanzas municipales vigentes.

«Se solicitaron los documentos mediante la Oficina de Acceso a la Información Pública, pero no fueron entregados», asegura EDH.

El medio impreso tampoco encontró registro de alguna consulta ciudadana, según confirmaron habitantes de la comunidad Nueva La Esperanza, quienes usan el área verde para recreación.

«Los residentes aseguran que viven en la zona desde hace más de 20 años y que el exalcade Norman Quijano les otorgó a una buena parte de vecinos las escrituras de los terrenos, aunque fue hasta la gestión de Bukele que se les entregaron los documentos de las viviendas».

elblog

San Salvador, El Salvador

Redacción

Ventas